Khái niệm tổng quan về căn hộ thương mại.
Căn hộ thương mại là loại hình bất động sản có chức năng kinh doanh, thương mại nằm trong một toà nhà (có thể là căn hộ hoặc toà văn phòng, hoặc shophouse…). Khác với căn hộ thông thường, căn hộ thương mại thường có thời gian sở hữu, nhưng gần đây đã xuất hiện nhiều căn hộ thương mại sở hữu lâu dài như Căn hộ Marriott Special Edition.
Có bao nhiêu loại căn hộ thương mại
Có nhiều loại căn hộ thương mại khác nhau tuỳ theo cách gọi của Chủ đầu tư và đơn vị phân phối, thông thường căn hộ thương mại gồm các loại sau:
- Căn hộ văn phòng
- căn hộ Officetel
- Căn hộ khối đế
- Căn hộ Condotel
- Căn hộ dịch vụ
Căn hộ Officetel là gì?
Căn hộ Officetel là căn hộ có chức năng mở văn phòng thuộc loại hình căn hộ thương mại, Căn hộ Officetel thường được phân bổ tại các khu đô thị và căn hộ dân cư nhằm phục vụ mục đích mở văn phòng.
Căn hộ Officetel có được cấp sổ hồng không?
Căn hộ Officetel có pháp lý đầy đủ được cấp sổ hồng như căn hộ thông thường, Việc cấp sổ hồng phụ thuộc vào pháp lý dự án và nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc mua bán và nộp thuế của căn hộ.
Căn hộ Officetel phù hợp với những ai
Căn hộ officetel phù hợp với những người đã sở hữu nhà rồi, và họ đang muốn tìm kiếm một căn nhà thứ 2 cho mục đích kinh doanh – mở văn phòng – cho thuê – hoặc đặt văn phòng đại diện.
Có nên mua căn hộ Officetel để ở hay không?
Tuỳ vào từng hoàn cảnh mà quyết định có nên mua căn hộ Officetel để ở hay không, dưới đây là những lí do nên hay không nên mua căn hộ Officetel (để ở)
| Nên mua căn hộ officetel để ở | Không nên mua căn hộ Officetel để ở |
|---|---|
| Nếu căn hộ Officetel là lựa chọn duy nhất trong khu vực mà Bạn đang sinh sống | Nếu trong khu vực có nhiều sự lựa chọn khác |
| Nếu thời gian cư trú của Bạn tại căn hộ không quá dài | Nếu bạn dự định sinh sống lâu dài tại căn hộ |
| + 2 điều trên và một suất đầu tư đang có lợi thế so với sản phẩm khác | Nếu bạn chưa có căn nhà đầu tiên |
MARRIOTT RESIDENCES
GRAND MARINA SAIGON
HƠN CẢ CĂN HỘ HOÀN MỸ LÀ KHÔNG GIAN SỐNG CHUẨN MARRIOTT TOÀN CẦU
Trong khu căn hộ mang thương hiệu Marriott lớn nhất thế giới tại vị trí ven sông cuối cùng giữa lõi trung tâm Sài Gòn
SẴN SÀNG Ở NGAY
Với gói nội thất từ Châu Âu
Lợi thế đầu tư của những căn hộ thương mại
Căn hộ thương mại gần đây là suất đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng do luật kinh doanh bất động sản tại Việt Nam đang dần hoàn thiện và lộ rõ những ưu điểm của căn hộ thương mại.
Lợi thế về mặt công năng sử dụng
Do tính chất thương mại sẵn có được tích hợp vào công năng của căn hộ Officetel nên việc sử dụng căn hộ thương mại Officetel để cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc mở văn phòng đều được công nhận một cách hợp pháp
Giá bán của căn hộ Officetel thương mại
Căn hộ thương mại Office thường có giá bán tốt hơn so với các căn hộ để ở trong cùng một dự án và diện tích, nên một suất đầu tư căn hộ Officetel rất được quan tâm và các căn hộ Office được bán trong thời gian rất nhanh
Giá thuê căn hộ Officetel
Giá thuê căn hộ Officetel tại Sài Gòn thường có phần cao hơn các căn hộ thông thường do nhu cầu mở văn phòng tại khu dân cư rất cao, ngoài ra do độ khan hiếm nên các căn hộ thương mại thường được săn lùng nên việc cho thuê căn hộ Officetel cũng trở nên dễ dàng hơn.
Lời kết
Như vậy căn hộ Officetel là gì và căn hộ thương mại là gì đã được XAHOA giải đáp trong bài viết kèm một số những khuyến cáo cho nhà đầu tư khi muốn tham khảo loại hình căn hộ này, Còn thắc mắc nào về căn hộ thương mại officetel mời bạn liên hệ với hotline của XAHOA để được giải đáp tận tình hơn.
Leave a Reply